Каменный дом Santa Maria

Каменный дом Santa Maria

Описание проекта

Площадь дома:

172 м2

Жилая площадь:

250 м2

Этажность:

2

Габариты дома:

13,5 х 16,1 м

В комплектацию входит:

Фундамент, каркас, окна, двери, кровля, отделка, коммуникации

Стоимость дома по базовому проекту:

28 350 000 ₽

Скачать проект
Получить расчет

Звоните по телефону:

+7 (925) 847-52-55

Характеристики каменного дома

Габариты дома

13,5 х 16,1 м

Площадь дома

172 м2

Жилая площадь

250 м2

Стиль

Райт

Этажность

2

Комнат

6

Спальни

5

Санузлы

4

Тип дома

Каменные дома

Кровля

Двускатная

Терраса

Есть

Отделка

Чистовая

Описание проекта

Каменный двухэтажный дом Santa Maria 250 м² с кухней столовой, большими гостевыми комнатами и панорамными окнами. Большой двухэтажный дом подходит для постоянного проживания большой семьи и встречи гостей. В доме имеется 6 комнат, 5 из которых можно оборудовать под спальные и детские. Предусмотрены большие окна, терраса, наружное и внутреннее освещение.

В данном проекте площадь помещения максимально разделено на комнаты и встроенную мебель, коридор и дополнительные помещения занимают лишь небольшую часть дома.

На первом этаже предусмотрена большая гостиная, кухня, зал, терраса. Есть возможность установить камин. Два санузла, гардеробная.

На втором этаже предусмотрено 4 комнаты, гардеробная, три санузла, лестница на первый этаж. Во всех комнатах есть окна.

В данном проекте заложены следующие решения: Фундамент - монолитный ленточный. Стены - керамический блок 510 мм с отделкой керамическим кирпичом. Перекрытие пола на отметке 0,000 - пол "по грунту". Межэтажное перекрытие - сборное из плит. Чердачное перекрытие - сборное из плит. Покрытие кровли - цементно-песчаная черепица ЦПЧ или металлочерепица.

Планировка

Первый этаж. Всего 183,6 м². Жилая площадь 149 м².

  • Гостиная - 24,6 м².
  • Столовая - 36,01 м².
  • Терраса - 28,09 м².
  • Кухня - 21,09 м².
  • Спальня 1 - 17,9 м².
  • Холл - 14,85 м².
  • Гардеробная - 7,74 м².
  • Техническое помещение - 7,04 м².
  • Ванная - 9,47 м².
  • Лестница - 10,33 м².
  • Балкон - 6,47 м².

Второй этаж. Общая площадь 123 м². Жилая 123 м².

  • Спальня 1 - 21,63 м²
  • Спальня 2 - 17,28 м²
  • Спальня 3 - 20,42 м²
  • Спальня 4 - 14,02 м²
  • Коридор - 12,00 м²
  • Санузел - 7,73 м²
  • Лестница - 10,33 м²
  • Санузел - 7,05 м²
  • Санузел - 6,93 м²
  • Гардеробная - 5,76 м²

Комплектация каменного дома

Опции Теплый контур Базовая комплектация Дополнительные опции
Фундамент
  • Винтовые сваи 108х2500
  • Обвязка из пакета досок 145х190
  • Сетка сварная металлическая (Защита от грызунов)
  • Железобетонные сваи
  • Обвязка из пакета досок 145х190
  • Сетка сварная металлическая (Защита от грызунов)
  • Фундамент на основе монолитной плиты
  • Фундамент ленточный
  • Свайно - ростверковый фундамент
  • Облицовка цоколя
Конструктивный каркас Перекрытие пола и крыши

  • Доска камерной сушки хвойных пород 190х45
  • Огнебиозащита Neomid
  • Утепление 200 мм (Технониколь)
  • Диффузионная мембрана JUTA JutaVek
  • Пароизоляция JUTA Jutafol

Стены

  • Доска камерной сушки хвойных пород 140х45
  • Огнебиозащита Neomid
  • Утепление 150 мм (Технониколь)
  • Диффузионная мембрана JUTA JutaVek
  • Пароизоляция JUTA Jutafol

Черновой пол 

  • Фанера
 Перекрытие пола и крыши

  • Доска камерной сушки хвойных пород 190х45
  • Огнебиозащита Neomid
  • Утепление 200 мм (Технониколь)
  • Диффузионная мембрана JUTA JutaVek
  • Пароизоляция JUTA Jutafol

Стены

  • Доска камерной сушки хвойных пород 140х45
  • Огнебиозащита Neomid
  • Утепление 150 мм (Технониколь)
  • Диффузионная мембрана JUTA JutaVek
  • Пароизоляция JUTA Jutafol

Черновой пол 

  • Фанера или влагостойкий Quick deck (Квик Дек)
 нет
Кровля
  • Клик-фальц или Профнастил (профлист)
  • Водосточная система (пластик)
  • Клик-фальц или Профнастил (профлист)
  • Водосточная система (пластик)
 Нет
Внешняя отделка
  • Окрашенная в цеховых условиях имитация бруса 20х145х6000 или планкен из сосны.
  • Использование современных масел для древесины.
  • Возможна замена на Кликфальц.
  • Декоративная подсветка.
  • Окрашенная в цеховых условиях имитация бруса 20х145х6000 или планкен из сосны.
  • Использование современных масел для древесины.
  • Возможна замена на Кликфальц.
  • Декоративная подсветка.
  • Панели из шпона для отделки стен
  • Элементы из гибкого камня
  • Имитация бруса 20х190
  • Парящий плинтус
  • Керамогранит
  • Планкен из лиственницы 20х90, 20х120, 20х140, 20х190
  • Покраска планкена в любой цвет маслом в заводских условиях
  • Имитация бруса из лиственницы 20х90 и 20х140
  • Покраска имитации бруса в любой цвет маслом в заводских условиях
Внутренняя отделка Нет Пол

  • Фанера 18 мм.
  • Подложка.
  • Электрический инфракрасный теплый пол (пленка нагревательная, подложка, терморегуляторы), с привязкой к мебели.
  • Ламинат 33 класс.

Стены

  • Окрашенная маслом в цеховых условиях имитация бруса хвойных пород сорт "АВ" (цвет на выбор Заказчика).

Потолок

  • Окрашенная в цеховых условиях имитация бруса хвойных пород сорт "АВ" (цвет на выбор Заказчика) или натяжной потолок.

Сан узел

  • ЦСП по периметру + пол, с герметизацией всех стыков.
  • Кварцвиниловая плитка.
 Стены/потолок

  • Имитация бруса из лиственницы 20х90 и 20х140
  • Покраска имитации бруса в любой цвет маслом в заводских условиях
Окна и двери Окна

  • ПВХ VEKA или аналог профиль 70 мм.
  • Ламинация с внешней стороны.

Двери

  • Дверь входная с терморазрывом от производителя РФ.
 Окна

  • ПВХ VEKA или аналог профиль 70 мм.
  • Ламинация с внешней стороны.

Двери

  • Дверь входная с терморазрывом от производителя РФ.
  • Двери межкомнатные (предоставляем на выбор 3 варианта).
 Нет
Коммуникации Нет Электрика

  • Монтаж электрики в противопожарной гофре.
  • Розетки, выключатели Legrand/Schneider.
  • Силовой щит с DIF автоматами.
  • Освещение - точечные светильники.
  • Система теплого пола с электронным регулятором.

Водоподготовка

  • Разводка труб водоснабжения скрытым типом, сшитый полиэтилен REHAU - до 8 точек.
  • Бойлер Ariston 100 л.

Канализация

  • Разводка труб канализации скрытым типом. До 4 точек.
  • Подключение внешних коммуникаций.
 Нет
Отопление Нет
  • Электрический теплый пол с привязкой к мебели по всей площади дома
  • Конвекторы
  • Водяное отопление с радиаторами
  • Водяной теплый пол
  • Инфракрасный пол без привязки к мебели
  • Внутрипольные конвекторы
Наполнение сан. узла Нет Нет
  • Душевой уголок
  • Ванная
  • Тумба с раковиной
  • Система инсталляции для унитаза
Дополнительное наполнение домокомплекта Нет Нет
  • Дополнительное перекрестное утепление
  • Черновой пол из фанеры в 2 слоя по диагонали
  • УЗО - система для электричества
  • Окна тонированные
  • Круговая терраса
  • Элементы системы умный дом
  • Камины и печи
Сауна Нет Нет
  • Печь для сауны электрическая
  • Полог из липы
  • Материал по периметру из липы
Терраса
  • Террасная доска из лиственницы
  •  Террасная доска из лиственницы
  • Покраска террасной доски из лиственницы в любой цвет маслом в заводских условиях
  • Чан
Внешние коммуникации Нет Нет
  • Канализация (септик)
  • Вода - скважина, кессон комплект
  • Вентиляция
  • Рекуператор VAKIO
  • Заземление
Дополнительные услуги Нет Нет
  • Подключение к электросетям
  • Планировка участка
  • Геология
  • Пробное бурение
  • Отсыпка пятна застройки и выравнивание
  • Благоустройство территории
  • Демонтаж